1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
文京区
93.8万円/㎡
前年比+8.0%
藤和シティコープ新大塚
東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩4分
1990年築 / 7階建 / 62戸 / SRC造
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2階 / 21.42㎡の場合
相場
1,799万円
84.0万円/㎡
1,018
1,539
2,060
2,581
AI査定結果
推定相場価格
1,799万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,539万円〜2,060万円
71.8万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月13日
藤和シティコープ新大塚
1,680万円（78.4万円/㎡）/ 2階 / 21.42㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は98.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,680万円 | 78.4万円 | 2階 | 21.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/06 | 5,380万円 | 118.1万円 | 3階 | 45.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/30 | 5,480万円 | 120.3万円 | 3階 | 45.57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/19 | 5,680万円 | 124.6万円 | 3階 | 45.57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/18 | 4,290万円 | 94.1万円 | 3階 | 45.57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/13 | 4,390万円 | 96.3万円 | 3階 | 45.57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/30 | 4,430万円 | 97.2万円 | 3階 | 45.57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/11 | 4,480万円 | 98.3万円 | 3階 | 45.57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,490万円 | 76.7万円 | 1階 | 19.42㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/09/22 | 1,388万円 | 81.3万円 | 4階 | 17.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/02/15 | 1,980万円 | 95.1万円 | 2階 | 20.82㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/01/20 | 2,150万円 | 103.3万円 | 2階 | 20.82㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は87.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 1,680万円 | 78.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 1,480万円 | 72.2万円 | 20.5㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/14 | シティハイツ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅6分 | 1,550万円 | 92.9万円 | 16.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,800万円 | 99.3万円 | 18.12㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ビューネ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,750万円 | 102.2万円 | 17.12㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,690万円 | 71.1万円 | 23.76㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 1,620万円 | 76.9万円 | 21.06㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,180万円 | 89.5万円 | 24.35㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/01 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 1,260万円 | 69.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 2,180万円 | 115.0万円 | 18.95㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/12 | クレッセント小石川植物園 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 1,390万円 | 85.2万円 | 16.31㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/03 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,480万円 | 69.9万円 | 21.17㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/06 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 2,380万円 | 97.3万円 | 24.47㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/17 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,550万円 | 83.5万円 | 18.57㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/06 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,100万円 | 100.1万円 | 20.98㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 江戸川橋センチュリープラザ21 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 1,580万円 | 95.1万円 | 16.62㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、文京区では8%上昇しています。